สถานที่ที่ใหญ่ที่สุดในโครงสร้างโดยรวมถูกครอบครองโดยต้นทุนโดยตรงซึ่งคำนวณโดยคำนึงถึงบรรทัดฐานและราคาปัจจุบันรวมถึงปริมาณงานก่อสร้างที่ดำเนินการ การออมแบบวางแผนเป็นองค์ประกอบที่สำคัญของกระบวนการทั้งหมดเนื่องจากจะทำงานเป็นจำนวนมากโดยที่ไม่สามารถจินตนาการถึงกระบวนการก่อสร้างที่ทันสมัยได้ ในการคำนวณขั้นสุดท้ายกำไรตามแผนจะช่วยทำให้ถูกต้องและแม่นยำที่สุด
ออมทรัพย์ตามแผนคือ …
ค่าใช้จ่ายโดยประมาณมีสามองค์ประกอบ:
- ต้นทุนโดยตรง - เป็นต้นทุนที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับการผลิตวัสดุซึ่งอาจรวมถึงต้นทุน
- เงินออมที่วางแผนไว้เป็นกำไรโดยประมาณ
- ค่าใช้จ่ายค่าโสหุ้ย - รวมถึงค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจากการทำงาน
กำไรโดยประมาณหรือการออมตามแผนหมายถึงกำไรจริงซึ่งจะนำมาพิจารณาเมื่อเลือกราคาของผลิตภัณฑ์ทั้งหมดสำหรับการก่อสร้าง
บรรทัดฐานที่ระบุเมื่อคำนวณเงินออมตามแผนจะถูกคำนวณเป็นเปอร์เซ็นต์ตามต้นทุนวัสดุก่อสร้าง ตามกฎแล้วประมาณ 10%
ความสนใจเป็นพิเศษจะจ่ายให้กับราคาโดยประมาณของวัตถุ มันถูกวาดขึ้นโดยคำนึงถึงราคาซึ่งรวมถึงการประหยัดตามแผนนั่นคืออุปกรณ์ทางเทคนิคทั้งหมดเฟอร์นิเจอร์และวัสดุต่างๆและยังรวมถึงการชำระเงินสำหรับงานติดตั้งทั้งหมดที่ดำเนินการ นอกจากนี้ยังมีองค์ประกอบอื่น ๆ ที่ผู้ประเมินราคายังดึงดูดความสนใจของเขา
ต้องมองหาอะไร
สิ่งสำคัญคือต้องแยกแยะเมื่อประเมินโครงสร้างที่สร้างขึ้นก่อนและหลังปี 1991 นี่เป็นสิ่งจำเป็นเนื่องจากอาคารที่สร้างขึ้นก่อนปี 1991 มีค่าใช้จ่ายที่แตกต่างกันเนื่องจากเปอร์เซ็นต์ของการประหยัดตามแผนค่าใช้จ่ายในใบแจ้งหนี้และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ทั้งหมดนี้มีราคาแตกต่างจากปัจจุบัน จำเป็นต้องคำนวณใหม่และรับค่าที่จะภักดีต่อทุกคนและจะไม่คิดค่าเสื่อมราคาวัสดุก่อสร้างที่มีราคาแพง
บรรทัดฐานที่มีอยู่
การสะสมตามแผนเป็นแนวคิดที่มีองค์ประกอบและบรรทัดฐานของตนเอง บรรทัดฐานถูกตั้งค่าสำหรับงานก่อสร้างและติดตั้งทุกประเภทที่มีอยู่ เปอร์เซ็นต์โดยประมาณของค่าใช้จ่ายโดยตรงและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ คือ 6%
บรรทัดฐานของการออมที่วางแผนไว้ยังคงเป็นมาตรฐานสำหรับการทำงานทุกประเภทรวมถึงผู้ที่เกี่ยวข้องด้วย ลบบรรทัดฐานเป็นร้อยละของราคาโดยตรงและค่าใช้จ่ายค่าใช้จ่าย
อะไรให้คำนิยามที่ถูกและผิด?
การสะสมตามแผนเป็นคำนิยามที่สำคัญที่ช่วยในการก่อสร้างเพื่อลบต้นทุนทั้งหมดที่เกิดขึ้นอย่างถูกต้องและถูกต้องมากและด้วยความช่วยเหลือของพวกเขาคุณสามารถทำการวิเคราะห์นำโดยผลลัพธ์ แม้ว่าความจริงที่ว่าแนวคิดมีแง่บวกมากมาย แต่ก็ยังคงเป็นที่รับรู้อย่างไม่น่าเชื่อเนื่องจากมาตรฐานที่มีอยู่ไม่สามารถให้ถ้อยแถลงได้ร้อยเปอร์เซ็นต์เกี่ยวกับความพอเพียงของทุกองค์กรในการก่อสร้าง
หากต้นทุนตามแผนลดลงหรือเพิ่มขึ้นก็ควรนำมาพิจารณาในเวลาที่มีการคำนวณต้นทุนทั้งหมดของงานที่ทำ กระบวนการลดหรือเพิ่มขึ้นเนื่องจากความแตกต่างของต้นทุนที่มีอยู่
องค์กรที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างและการติดตั้งในกรณีที่พวกเขามีระดับต่ำกว่ามาตรฐานมากอาจประสบปัญหาร้ายแรง หาก บริษัท กำลังจะเปลี่ยนอุปกรณ์หรือเปลี่ยนไปใช้ระบบใหม่บ่อยครั้งที่มันไม่ได้ผลเพราะเธอมีเงินทุนน้อยมากและพวกเขาไม่สามารถสร้างกองทุนต่าง ๆ ที่กระตุ้นกระแสการเงิน สิ่งเดียวที่มีให้สำหรับพวกเขาคือการเพิ่มขึ้นของแผนกำไรและสิ่งนี้ไม่เพียงเกิดขึ้นระหว่างความทันสมัยของการผลิต แต่ยังอยู่ในช่วงต่อมา ยิ่งกว่านั้นกำไรทั้งหมดในช่วงเวลาหนึ่งจะด้อยกว่า หลังจากทั้งหมดส่วนหนึ่งของมันจะถูกโอนไปยังกองทุนที่แตกต่างกัน
ไฮไลท์ในแนวคิดของ "การออมตามแผน"
ตามที่ระบุไว้แล้วบรรทัดฐานที่มีอยู่ในปัจจุบันและปัจจุบันของการออมตามแผนที่เกี่ยวข้องกับงานทุกประเภทคือ 6% ของต้นทุนโดยตรงและค่าใช้จ่าย
บรรทัดฐานที่กำหนดไว้ทั้งหมดสำหรับใบแจ้งหนี้หรือการจัดเก็บทรัพยากรการจัดซื้อเพื่อการประหยัดที่วางแผนไว้จะแสดงในการแก้ไขแยกต่างหาก มันถูกเรียกว่า "การสร้างบรรทัดฐานและกฎ" (บรรทัดฐานการก่อสร้างและข้อบังคับตอนที่ 4)
จากการตัดสินใจเป็นที่ชัดเจนว่าการประมาณการอาจรวมถึงการประหยัดตามแผนต้นทุนทางตรงและค่าโสหุ้ยซึ่งเป็นองค์ประกอบที่จำเป็นสำหรับการสร้างรายได้ในองค์กร
บรรทัดฐานของการออมที่วางแผนไว้รวมถึงค่าใช้จ่ายในการบริหารทุกประเภทมีสถานที่พิเศษท่ามกลางค่าใช้จ่ายทั่วไป นอกจากนี้ส่วนประกอบเหล่านี้มักจะติดตั้งแยกต่างหากจากอุปกรณ์อื่น พิจารณาเป็นเปอร์เซ็นต์ การประหยัดตามแผน - นี่คือสิ่งที่จำเป็นต้องมีในการประมาณและแตกต่างอย่างมากจากต้นทุนจริงซึ่งมีต้นทุนทั้งหมดที่เกิดขึ้นในกระบวนการ
ยิ่งไปกว่านั้นอุปกรณ์และวัสดุต่าง ๆ ที่จำเป็นต้องติดตั้งเช่นเดียวกับอุปกรณ์และสินค้าคงคลังที่ไม่จำเป็นต้องมีขั้นตอนดังกล่าวสามารถระบุเป็นหุ้น พวกเขาจะต้องจ่ายทันทีซึ่งทำจากบัญชีของการก่อสร้างทุน นอกจากนี้การชำระเงินดังกล่าวถือเป็นองค์ประกอบของกองทุน
องค์กรก่อสร้างกำหนดเป้าหมายหลายอย่างที่ส่งผลกระทบต่อภาคการเงิน พวกเขาพยายามอย่างเต็มที่เพื่อทำงานให้มีประสิทธิภาพและรวดเร็วหรือเพื่อลดต้นทุน สิ่งนี้จะนำไปสู่การเพิ่มประสิทธิภาพของการลงทุนทั้งหมดอย่างจริงจัง คนงานพยายามที่จะทำงานของพวกเขาเพื่อให้เงินมีการกระจายอย่างถูกต้องระหว่างทุกภาคส่วน ในการทำงานของ บริษัท ก่อสร้างและติดตั้งโดยตรงธนาคารต่าง ๆ หรือ บริษัท เงินทุนมีส่วนร่วมซึ่งตรวจสอบการกระจายที่ถูกต้องของเงินทั้งหมดที่ได้รับจัดสรรให้กับ บริษัท ก่อสร้างเพื่อปรับปรุงคุณภาพของงาน
