การเช่า ความหมายและประโยชน์

คำว่า "ลิสซิ่ง" จากต่างประเทศเข้ามาในชีวิตเรามานานแล้ว วันนี้มันเป็นบริการที่ได้รับความนิยมพอสมควร อย่างไรก็ตามเราทุกคนไม่เข้าใจความหมายของคำว่า "การเช่าซื้อ" คำจำกัดความของคำนี้ซ่อนระบบการเงินทั้งหมด อย่างไรก็ตามแม้จะมีความซับซ้อนชัดเจนความหมายของคำนี้ค่อนข้างง่ายและมีการบันทึกไว้ในกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 164 การเช่าซื้อ (คำจำกัดความยืนยันสิ่งนี้) เป็นกิจกรรมการลงทุนประเภทหนึ่งสำหรับการซื้อและโอนอสังหาริมทรัพย์ตามสัญญาพิเศษ ตามเขาบุคคลหรือนิติบุคคลเป็นผู้เช่าทรัพย์สินนี้สำหรับค่าธรรมเนียมคงที่สำหรับระยะเวลาที่กำหนดและมีสิทธิ์ที่จะซื้อมัน

แน่นอนว่าไม่มีอะไรซับซ้อนในเรื่องนี้ยกเว้นความหมายอย่างเป็นทางการของคำว่า มีตัวเลือกอื่น ๆ อีกมากมายสำหรับการอธิบายคำให้เช่า อย่างไรก็ตามคำจำกัดความและความหมายของพวกเขามักจะลดลงถึงสิ่งหนึ่งเสมอ - การลงทุนของเงินทุนบางอย่างเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ซึ่งจะให้เช่าในภายหลัง การเช่าซื้อมักอยู่เคียงข้างกับสินเชื่อกลไกการเช่าและการลงทุนที่หลากหลาย กลไกของมันเองรวมถึงสามฝ่าย: นักลงทุนเจ้าของบ้านและผู้เช่า ลีสซิ่งคำจำกัดความที่เรารู้ในตอนนี้มีข้อดีและสามารถพิจารณาได้ ผู้เชี่ยวชาญมั่นใจว่าต้องขอบคุณบริการนี้:

1. ปัญหาสภาพคล่องลดลง

2. ผู้เช่าได้รับโอกาสไม่เพียง แต่เพิ่มการผลิตของตนเอง แต่ยังประหยัดทั้งเงินและเวลาด้วย

3. ไม่จำเป็นต้องดึงดูดเงินทุนที่ยืมเข้ามาในการผลิต

ผู้เข้าร่วมทั้งหมดในความสัมพันธ์แบบลีสซิ่งสามารถตัดกันซึ่งกันและกัน: นักลงทุนตามหน้าที่ของเขามีการเสนอสินเชื่อแก่ผู้ให้เช่า หลังไม่ได้เป็นเพียงผู้กู้ นอกจากนี้เขายังเป็นตัวแทนของเจ้าของทรัพย์สินที่ได้มาและให้เช่าซึ่งจะถูกโอนไปยังผู้เช่าในรูปแบบของข้อตกลง

บริการลิสซิ่งมีข้อดีเพิ่มเติม:

• จำนวนผู้ซื้อจากผู้ผลิตเครื่องจักรและอุปกรณ์เพิ่มขึ้นหลายเท่า

• ต้องขอบคุณการให้เช่ามันเป็นไปได้ที่จะประหยัดเงินในการซื้ออุปกรณ์ราคาแพงจากผู้ผลิต;

• การได้รับผลประโยชน์บางอย่างจากการให้เช่า

• เจ้าของบ้านไม่จำเป็นต้องจ่ายเงินเต็มจำนวนสำหรับอุปกรณ์ในครั้งเดียวอีกต่อไปดังนั้นเขาจึงอาจส่งเงินที่เหลือไปยังอุตสาหกรรมอื่นได้เป็นอย่างดี

มีหลายตัวเลือกสำหรับการให้บริการดังกล่าว:

1. Financial leasing - ธุรกรรมที่เกี่ยวข้องกับผลตอบแทนของกองทุนทั้งหมดที่ผู้ให้เช่าใช้ในช่วงระยะเวลาของสัญญา นอกจากนี้การชำระเงินค่าเสื่อมราคามักจะถูกเรียกเก็บในเวลานี้และเมื่อสิ้นสุดระยะเวลาสัญญาจำนวนเงินของพวกเขาสามารถเข้าถึง 100%

2. การเช่าซื้อคืนเป็นทางเลือกที่เจ้าของขายอุปกรณ์ให้กับ บริษัท แล้วทำสัญญาเช่าอุปกรณ์ของตัวเอง

3. การงัด ส่วนใหญ่จะใช้ในการดำเนินการตามโครงการที่แพงที่สุดเนื่องจากเกี่ยวข้องกับการจัดหาเงินทุนผ่านช่องทางต่างๆ

4. เช่าช่วง ตัวเลือกบริการที่ดำเนินการด้วยความช่วยเหลือของตัวกลางหลายราย

5. สัญญาเช่าดำเนินงาน มันเป็นลักษณะของความจริงที่ว่าค่าเสื่อมราคาของอุปกรณ์ที่ไม่สมบูรณ์เกิดขึ้นกับเงื่อนไขที่ผู้เช่ามีหน้าที่ตรวจสอบความสมบูรณ์ของอุปกรณ์

ตามคำจำกัดความของสัญญาเช่ามันแสดงถึงค่าใช้จ่ายทางการเงินบางอย่าง พวกเขาเรียกว่าการชำระเงินแบบลีสซิ่ง - นี่คือจำนวนเงินที่ผู้เช่าต้องจัดให้สำหรับบริการที่ได้รับ ลองพิจารณาลักษณะสำคัญของการชำระค่าเช่าซื้อ พวกเขามักจะรวมถึง:

1. ค่าเสื่อมราคาของทรัพย์สินตลอดระยะเวลาที่สัญญามีผล

2. ค่าตอบแทนที่จ่ายให้แก่ผู้ให้เช่าในการคำนวณเงินทุนที่ใช้

3. คณะกรรมาธิการ

4. ชำระเงินสำหรับบริการเพิ่มเติม

5. ค่าใช้จ่ายของทรัพย์สินเอง แต่เฉพาะในกรณีที่มีการระบุจุดซื้อในสัญญา

ดังนั้นการเช่าซื้อเป็นประโยชน์และง่ายสำหรับทุกคน